屋根・外壁のリフォームをする前に知っておくべきこと
屋根・外壁のリフォームをする前に知っておくべきこと
株式会社ネクストハウスの松本です.
今回は、【屋根・外壁のリフォームをする前に知っておくべきこと】について書いていこうと思います。
屋根や外壁は、年数が経つにつれて劣化し、リフォームやメンテナンスが必要になりますが、いざリフォームとなると
「何から始めればいいの？」
「どのくらい費用がかかるの？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
今回は、屋根・外壁リフォームをする前に知っておくべき大切なポイントをまとめました。後悔しないリフォームをするために、ぜひ参考にしてください。
1. なぜリフォームが必要なのか？
屋根や外壁は、風雨や紫外線にさらされ続けることで、徐々に劣化します。放置してしまうと、雨漏りや断熱性能の低下、建物全体の寿命短縮につながる恐れがありますので、以下のような症状があれば、リフォームを検討しましょう。
- ●外壁のひび割れ・色あせ
- ●屋根のズレ・サビ・割れ
- ●コーキング（目地）の劣化
- ●雨漏りやカビの発生
2. リフォームのタイミングと目安
| 部位 | リフォーム目安 |
|---|---|
| 屋根（スレート） | 約10～15年 |
| 屋根（瓦） | 約20年（部分補修等定期点検は約10年） |
| 外壁（塗装） | 約10年 |
| コーキング | 約7～10年 |
建物の材質や立地条件によっても異なるため、定期的な点検が大切です。
3. 業者選びで失敗しないために
信頼できる業者選びが、リフォーム成功のカギです。以下のようなポイントをチェックしましょう。
- ●地元での実績が豊富か
- ●無理な営業をしてこないか
- ●施工例や口コミの評価が高いか
- ●資格（建築士、塗装技能士など）を持っているか
4. リフォーム前に近隣へのあいさつ
工事中は騒音や人の出入りが多くなります。近隣住民へのあいさつは、トラブル防止のためにも非常に重要です。株式会社ネクストハウスでは、工事前に近隣住民の方々へのご挨拶も徹底しております。
何か気になるところ等ございましたら、株式会社ネクストハウスへご相談ください！！
株式会社ネクストハウス（9:00～18:00）
＃堺
＃屋根
＃塗装
＃外壁
＃外装
外壁リフォームで家を守る！効果とメリット
外壁リフォームで家を守る！効果とメリット
株式会社ネクストハウスの松本です.
今回は、外壁リフォームの効果とメリットについて書いていこうと思います。
【外壁リフォームの重要性とは？放置すると危険な理由とそのメリット】
家の外観を彩る「外壁」。実は、外壁は見た目だけでなく、家を守る大切な役割を果たしていることをご存じでしょうか？
今回は、外壁リフォームの重要性と放置するリスク、そしてリフォームを行うことで得られるメリットについて詳しくご紹介します。
■ なぜ外壁リフォームが必要なのか？
外壁は毎日、雨・風・紫外線・気温差などの自然の影響を受けています。そのため、年数が経つと劣化やひび割れ、カビ・コケの発生が見られるようになります。これらを放置すると、見た目の劣化だけでなく、建物そのものに深刻なダメージを与えることもあります。
■ 外壁を放置することによるリスク
- 雨漏りの発生
ひび割れや塗膜の劣化を放置すると、雨水が建物内部に浸入し、雨漏りの原因となります。
- 断熱・防音性能の低下
外壁の劣化が進むと、家の気密性が損なわれ、室内の温度調整が難しくなります。 - 建物の寿命が短くなる
外壁からの浸水や湿気が構造材にまで達すると、家の寿命そのものが縮まります。 - 資産価値の低下
外観の劣化は、将来的な売却時の価値にも影響します。
■ 外壁リフォームの主なメリット
- 美観の回復・向上
家の印象がぐっと良くなり、新築のような外観に！ - 防水性・耐久性の強化
適切な塗装や修繕で、風雨からしっかり建物を守ります。 - 省エネ効果のアップ
遮熱・断熱塗料を使用することで、冷暖房効率も改善します。 - 将来的な修繕費の削減
早めのメンテナンスで、大規模な工事を避けられます。
■ 外壁リフォームのタイミングは？
一般的には、10〜15年に一度が目安とされています。ただし、立地環境や使用されている建材によっても異なるため、専門業者による定期的な点検をおすすめします。
■ まとめ：外壁リフォームは家を長持ちさせるための必須メンテナンス
外壁は、家の「顔」であり「盾」でもあります。定期的なリフォームやメンテナンスを行うことで、見た目も美しく、安心して暮らせる家を維持できます。
「最近、外壁の色あせやひび割れが気になる…」という方は、ぜひ一度ご相談ください！！
株式会社ネクストハウス（9:00～18:00）
＃堺
＃屋根
＃塗装
＃外壁
＃外装